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Table des Matières

je vais Construire de 30/03/2017
 
ÉDITO
N° 399
La fausse priorité du digital
ACTUA
Des briques de campagne authentiquesUn luminaire «invisible»Showroom virtuel
BRÈVES
Bruxelles toujours plus chère500 euros, PAS PLUS !Trop peu de rénovations lourdesPas de reprise en vue pour les architectesRectificatifRectificatif
ARCHITECTURE
LE QUARTIER ZORRO PREND FORME À MALINES

L’ancienne usine Comet à Malines cède la place à un tout nouveau quartier urbain, baptisé Zorro. Crepain Binst Architecture et OMGEVING ont conçu le plan directeur du quartier dans lequel 46 logements, 216 appartements, 52 services flats ainsi que diverses commodités telles qu’une crèche, un commerce de quartier et de l’horeca, se développeront autour d’un parc central.

HP ARCHITECTURE

Au nord de la province de Luxembourg, Marche-en-Famenne a acquis ces dix dernières années une vraie ardeur d’avance. Installé dans le centre historique de la ville, le bureau HP Architecture partage ce dynamisme depuishuit ans. Les deux associés, David Hotua et Pierre Poncelet, jouissent déjà tous deux d’une belle expérience dans le domaine de l’architecture privée et publique partout en Wallonie.

FormationVILLA CLA CASERNE DES POMPIERS – CHARLEROIInfos
AGENDA
CINÉMAEXPOSITIONSART NOUVEAU OU ART DÉCO?CONFÉRENCESL’ARCOLOGIE, L’ARCHITECTURE DU FUTURPOÉSIE D’UN DIALOGUE: VRT & RTBFEXPO D’OUVERTURETHE WORLD OF CHARLES AND RAY EAMESRECHTS/AVERECHTSQUAND LES OBJETS S’INSTALLENT À LA MAISONFULL HOUSE: DESIGN BY STEFAN DIEZ
DESIGN
THE ART OF DININGNEW WORKSSHOPPING

Dans l’univers du sommeil, les fabricants cherchent sans cesse des innovations pour améliorer leurs produits. Voici trois modèles qui viennent d’apparaître sur le marché.

A BEAUTIFUL MESS«NOUS VOULONS APPORTER DE LA QUIÉTUDE DANS LES ESPACES DE VIE»

Cela fait six ans maintenant que Joel et Kate Booy ont radicalement changé de vie. Après avoir renoncé à leur métier de graphistes à Brisbane en Australie, ils ont déménagé à Eindhoven où Joel s’est inscrit à la Design Academy. Ensemble, ils ont créé deux produits pour la toute dernière collection PS d’Ikea.

CONSTRUIRE / RÉNOVER - GROS ŒUVRE
L’ossature bois, presque sans concurrence

Selon l’enquête réalisée annuellement par Hout Info Bois (le centre d’informations techniques sur l’utilisation du bois dans la construction), l’ossature bois représenterait 85% de toutes les constructions en bois réalisées à l’échelle nationale, et plus de 90% des rénovations en bois (extensions, surélévations…) ! Qu’est-ce qui explique une telle suprématie? Et de quoi parle-t-on?

Forces et faiblesses du systèmePoteaux-poutres: une alternative?Pour habitations unifamiliales, mais pas que
CONSTRUIRE / RÉNOVER - REPORTAGE
Durable et en forme de croix

Des briques de récupération abritent une ossature bois et protègent la construction des aléas climatiques. Une nouvelle construction, qui semble construite depuis des décennies. « Cet aspect brut n’a toutefois jamais été un but en soi », déclare Bart Vanden Driessche de chez BLAF architecten.

CARTE D’IDENTITÉUn cocon en forme de quadruplex

Le défi de ce projet était de construire une maison unifamiliale très peu énergivore sur un terrain de moins de 5 mètres de large et pour un budget serré, le tout dans un esprit loft et un look minimaliste. Mission très accomplie pour l’atelier d’architecture A4.

CARTE D’IDENTITÉ
CONSTRUIRE / RÉNOVER - ÉCO-CONSTRUCTION
Le chanvre dans tous ses états

Tout est bon dans le chanvre! Voilà comment on pourrait résumer l’utilisation de cette plante. Au fil des âges, elle a servi à habiller, nourrir, chauffer, loger et transporter des gens, et ce, depuis des milliers d’années. Oubliée depuis quelques générations, elle retrouve sa place depuis une dizaine d’années dans l’éco-construction, sous des formes très diverses.

CONSTRUIRE / RÉNOVER - ÉNERGIE
Pompe à chaleur air-eau: split ou monobloc?

Les fabricants de pompes à chaleur air-eau proposent des modèles de type monobloc ou bi-bloc (version split). Pourquoi choisir l’un plutôt que l’autre? Quels sont les éléments techniques qui peuvent influencer votre choix?

Solutions intermédiairesFPSHOTTE & VENTILATION Un mariage réussi ?

La réglementation PEB impose aujourd’hui de prévoir, dans la cuisine, une bouche d’extraction pour le système de ventilation. Or, le plus souvent, il y a également une hotte au-dessus ou à côté de la plaque de cuisson. Deux appareils qui influencent la quantité d’air frais dans la maison. À quelles conditions peuvent-ils fonctionner l’un à côté de l’autre sans se gêner? Et quelles sont les implications concrètes sur le concept et le choix du système de ventilation et de la hotte?

A, B, C ou D?
AMÉNAGER / ÉQUIPER - INTÉRIEUR
Le charme du bois

Qu’il s’agisse de multiplexdans les bars branchés ou de planches brutes dans les anciennes fermes, le bois est universel, tant au niveau de sa forme que de son apparence. Il se révèle idéal pour les sols, les murs et les plafonds, de même que pour les escaliers et les portes intérieures.

ContemporainLe bambou : une alternative durableContemporainContemporainContemporainContemporainLino ou vinyle?

Carrelage, parquet, stratifié… Ce sont les matériaux que l’on retrouve le plus souvent sur nos sols. Mais il en existe d’autres, comme le vinyle ou le linoléum, deux revêtements souples qui ne datent pas d’hier et qui, pourtant, évoluent sans cesse.

Évitez les prix planchersLieux humidesSelon l’usageVive la flexibilité en cuisine!

Si la surface des logements a tendance à se réduire, la cuisine n’en occupe pas moins une place centrale. Les fabricants proposent donc des solutions astucieuses favorables à la flexibilité en cuisine, comme du mobilier mobile, des solutions de rangement futées et des appareils multifonctionnels.

La cuisine flexible pour les moins validesLe verre décoratif: un allié déco!

Connu depuis plus de 5000 ans, le verre amorce depuis quelque temps un retour notable en tant qu’objet de design et de décoration dans nos maisons. Du sol au plafond, en passant par les cloisons, les escaliers, portes de placard…

AMÉNAGER / ÉQUIPER - REPORTAGE
Plaisir spatial

Quelle surprise de découvrir, sur les hauteurs de Verviers semées d’habitations au style éclectique, ce petit clos privé dont chaque parcelle est occupée par une villa au look assurément contemporain. En fin de parcours, largement ouverte sur le jardin au sud-ouest, se dresse la maison que l’architecte Olivier Fourneau a dessinée pour Charlotte, Laurent et leurs deux enfants.

CARTE D’IDENTITÉUne maison à deux visages

Béton, bois et verre: tels sont les trois ingrédients de base qui confèrent une identité unique à cette belle maison dans la campagne de Coxyde. La lumière abondante, l’utilisation astucieuse de l’espace et les petits coins de détente avec vue sur l’église toute proche et les prairies sont en bonus.

CARTE D’IDENTITÉ
AMÉNAGER / ÉQUIPER - TIRE TON PLAN
Un garage transformé en espace de viePROJET 1 : Cécile RicourPROJET 2 : LOOOPPROJET 3 : Atelier Ark
AMÉNAGER / ÉQUIPER - EXTÉRIEUR
Du bois pour votre terrasse

La terrasse est l’endroit idéal pour se prélasser. C’est aussi le prolongement de votre maison, en contact direct avec le jardin. Une terrasse en bois présente une allure naturelle et garantit une parfaite harmonie avec le jardin. De plus, vous pouvez facilement la réaliser vous-même.

Conseils pour éviter les glissadesPoser soi-même une terrasse: les points d’attention
GUIDE - DROIT
La loi Breyne

La loi Breyne offre une protection au maître d’ouvrage dans le cas de l’acquisition d’une maison clé sur porte ou d’une maison sur plan. Elle établit un certain nombre de droits spécifiques auxquels le promoteur et/ou l’entrepreneur général ne peuvent déroger. Nous vous en proposons une synthèse.

ET EN CAS DE RÉNOVATION?
GUIDE - CONSEIL D’ARCHITECTE
Vos droits et obligations en tant que maître d’ouvrage

Sur le chantier, vous pouvez exiger beaucoup de vos partenaires de construction, mais vous avez vous-même un certain nombre d’obligations. En voici un aperçu.

PUBLIREPORTAGE
Mettez à profit votre délai de réflexion

La nouvelle législation sur les crédits hypothécaires, qui entre en vigueur dès ce 1er avril, placera les candidats emprunteurs dans une position plus forte. À condition qu’ils mettent à profit le délai de réflexion dont ils disposeront.

Le meilleur taux pour votre prêt hypothécaire
GUIDE - FINANCES
Comment l’achat d’un bien immobilier est-il taxé ?

L’achat d’une habitation ou d’un terrain à bâtir est soumis à imposition. Dans certains cas, il s’agit de droits d’enregistrement, dans d’autres, de la TVA. Quel montant payerez-vous exactement, et à quel moment?

Que faut-il retenir?