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Table des Matières

je vais Construire de 02/02/2017
 
ÉDITO
N° 397
Ma maison, ma pension
BRÈVES
Un chantier bien assuréL’électricité plus chère depuis le 1er janvierPrécision94 200
ARCHITECTURE
CITYCAMPUS ANDERLECHT

CityCampus est un projet mixte proposant un parc-PME pour des entreprises agro-alimentaires, des logements sociaux ainsi que des logements pour étudiants, à Anderlecht. Il est le fruit d’une collaboration entre citydev.brussels, la Société du logement de la Région de Bruxelles-Capitale et le Foyer anderlechtois. Le promoteur, Van Roey Vastgoed, en a confié la conception à l’équipe Crepain Binst Architecture et ORG Architecture. VK Architects & Engineers seront pour leur part chargés de la stabilité, des techniques et de l’acoustique.

ANDRÉ SCHREUER

Architecte actif dans l’est de la Belgique, André Schreuer est également membre du comité de rédaction de la revue Architrave, président de la Société royale des architectes de Verviers et environs, et administrateur de l’Union wallonne des architectes.

FormationLOFT VABELGIUM NEW ARCHITECTURE 6Infos
AGENDA
CONFÉRENCESJARDIN ET SOCIÉTÉ, PAR GILLES CLÉMENTCINÉMAVISITEEXPOSITIONSDIVERSITÉ DE L’ARCHITECTURE – ARCHITECTURE DE LA DIVERSITÉSALONSBATIBOUWBELGIUM ART AND DESIGNCECI N’EST PAS UNE COPIERENCONTRE I: LES ARTISANS VERRIERS BELGESUNDER THE SIGN OF THE CIRCLE
DESIGN
IKEA COLLECTION PSNOUVEAU DYSON«L’ÉCLAIRAGE TRANSFORME LES ESPACES»

Lentement mais sûrement, la designer bruxelloise Nathalie Dewez attire l’attention tant au plan national qu’international. Avec l’éclairage pour fil rouge, elle rassemble désormais sous son propre label, Nathalie Dewez Lighting, la majeure partie de ses créations.

SHOPPING

L’année nouvelle se veut celle des matériaux de luxe et des tons chaleureux. Le bois de noyer sombre en est un bel exemple.

CLOSE TO NATURE
CONSTRUIRE / RÉNOVER - GROS ŒUVRE
Construction traditionnelle: un choix pertinent?

Malgré le succès croissant d’autres méthodes, dont la construction en bois, bon nombre de bâtisseurs restent fidèles à la maçonnerie classique. S’agit-il d’un réflexe conservateur ou ont-ils de bonnes raisons d’agir ainsi?

Isoler des murs creuxToits plats Une exécution correcte en quatre étapes

Que vous construisiez ou rénoviez, la qualité de votre toiture plate détermine en grande partie le confort de votre maison. L’étanchéité à l’eau et le niveau d’isolation, de même que d’autres aspects comme l’entrée de lumière à travers la toiture, jouent un rôle important dans notre sensation de bien-être. Mais quelle que soit la façon dont on aborde le problème, la construction de la toiture doit avant tout être correcte.

Évitez les dégâts en rénovationProlongez la durée de vie de votre étanchéité de toitureQuid des lanterneaux?
CONSTRUIRE / RÉNOVER - REPORTAGE
Compacte mais spacieuse

Au pied d’un terrain en pente offrant de jolies vues sur la nature environnante, l’architecte Laurent Devos a imaginé un bâtiment au gabarit compact, respectueux des habitations voisines. Alliant design épuré et efficacité énergétique, la maison trois façades tire habilement profit de sa mitoyenneté.

CARTE D’IDENTITÉLa force de l’orientation

Le bâtiment minimaliste qui accueille le logement et le bureau de l’architecte Niko Wauters témoigne des miracles rendus possibles par une orientation judicieuse et un agencement astucieux. Compact et confortable, il répond aussi aux exigences de la construction «quasi neutre en énergie».

L’entretienCARTE D’IDENTITÉ
CONSTRUIRE / RÉNOVER - ÉCO-CONSTRUCTION
Inscrire l’éco-construction dans le circuit court

On définit le circuit court comme un mode de commercialisation de produits qui s’exerce soit par la vente directe du producteur au consommateur, soit par la vente indirecte avec un minimum d’intermédiaires. Cette définition s’applique principalement au monde agricole. En élargissant ces principes, elle pourrait aussi s’appliquer au monde de l’éco-construction, mais en tenant compte des propriétés propres à ce secteur.

CONSTRUIRE / RÉNOVER - ÉNERGIE
À chaque Région sa méthode

Il ne se passe pas une année sans qu’une nouvelle réglementation relative à l’efficacité énergétique des bâtiments voie le jour. De quoi en perdre son latin ! Mais où en est-on aujourd’hui ? Qu’en sera-t-il à l’horizon 2021, lorsque la nouvelle directive européenne entrera en vigueur ? Et ensuite ? Car les pouvoirs publics et les professionnels se penchent déjà sur 2030 et au-delà...

Quelle régulation pour votre chauffage?

Sans une bonne régulation, la sophistication et les performances des appareils récents de production de chaleur ne seraient rien, puisqu’on gaspillerait une bonne partie de l’énergie produite. Mais quelle régulation faut-il choisir: vannes thermostatiques, thermostat programmable, sonde d’eau, sonde de température extérieure? Comment combiner les différents éléments pour qu’ils fonctionnent en harmonie?

Le thermostat d’ambiance
AMÉNAGER / ÉQUIPER - INTÉRIEUR
Polluants intérieurs: du poison dans nos maisons

Rester chez soi, bien au chaud, à l’abri des intempéries et de la pollution… Mais sommes-nous vraiment à l’abri? Si l’on tente de se protéger de l’air extérieur souvent très pollué, on devrait aussi se méfier de l’air intérieur. On ne le sait pas assez, mais de nombreux polluants sont présents dans nos logements.

Le Samu? Non, les Sami !Des plantes dépolluantes, vraiment?Ventilation naturelle ou mécaniqueSols coulés Résine ou béton?

Les sols en résine et en béton ont en commun leur aspect lisse et industriel mais présentent, pour le reste, de nombreuses différences. Voici leurs principales caractéristiques.

Des couleurs sur mesureLe carreau de ciment : la nouvelle tendance hype !

Après avoir été très à la mode à la fin du XIXe siècle, le carreau de ciment s’est ringardisé dans les années 1950, avant de faire un retour en force, récemment, avec des couleurs et motifs plus contemporains.

AMÉNAGER / ÉQUIPER - REPORTAGE
Le bonheur est dans la cave

Aménager des pièces de vie dans les caves. Une idée qui peut a priori sembler saugrenue, sauf si ces caves sont situées de plain-pied avec le jardin. Auquel cas nous pourrions nous inspirer de l’architecte Pascal Monniez, qui nous fait découvrir ce qu’il a réalisé à son domicile.

CARTE D’IDENTITÉChaudement emballée

Pour ses amis Pieter et Hanne, qui rêvaient d’une vieille maison parée d’un nouveau look, l’architecte Pieter Uyttenhove d’Acht en half architectuur a ouvert tous les registres. En travaillant avec une double enveloppe, les murs extérieurs sont devenus intérieurs, et l’ancienne construction trois façades a gagné en volume, en luminosité et… en classe.

CARTE D’IDENTITÉ
AMÉNAGER / ÉQUIPER - ÉQUIPEMENT
Adoucisseurs d’eau Pourvu qu’elle soit douce !

Notre «eau du robinet» est considérée comme une eau dure, avec un niveau de dureté variant d’une région à l’autre. Ceci s’explique par la nature karstique de notre sous-sol. Pour se prémunir des inconvénients liés à une eau dure, certains choisissent d’installer un adoucisseur. Nous nous sommes plongés au cœur du sujet pour vous fournir quelques éléments d’information.

Quelle capacité pour votre adoucisseur?Des adoucisseurs hydrauliques?
AMÉNAGER / ÉQUIPER - TIRE TON PLAN
Un séjour sur deux niveauxPROJET 1 : BE-DESIGNERPROJET 2: atelier 331PROJET 3 : Neels Architecten
GUIDE - ÉVÉNEMENT
Batibouw fait appel à vos cinq sens

Toucher avant d’acheter, c’est permis à Batibouw. Le 58e salon de la construction et de la rénovation, qui se déroule à Brussels Expo du 16 au 26 février prochains, développe plusieurs thèmes, innovants pour les uns ou déjà vus lors de précédentes éditions pour d’autres. Dont celui qui vous invite à utiliser vos cinq sens.

En pratique
NOUVEAUTÉS BATIBOUW
Batibouw Visite en coulisses

Du 16 au 26 février, vous pourrez découvrir à Brussels Expo les nombreux produits que les exposants mettront en avant durant le salon. Mais vous en avez déjà la primeur dans ces pages ! Nous avons le plaisir de vous présenter quelque 120 nouveautés, dont les plus marquantes ont été soumises au regard critique de nos experts. Pour vous faciliter la tâche, nous les avons classées par ordre alphabétique et par palais. Bonne lecture !

Clôture amusanteUn clip pour assembler la terrasseUne boîte aux lettres «spéciale colis»La pose d’une terrasse à la portée de tousGÉOMÉTRIE PARFAITELa terrasse assortie au plancherDes pavés de béton inusablesUne piscine pour petits et grandsInfiltrationUn gazon synthétique naturelLa piscine en mode zenFixations invisibles pour les portesL’authenticité des matériauxBoutique en ligne pour stores vénitiensVolets étanches pour la salle de bainsPortes invisiblesEXPERTISE EXIGÉEDes portes en acier 100% belgesDu métal dans les storesPlus de verre, moins de profilésFenêtre à ouvrant invisibleMieux protégé, mieux isoléNouvelle porte au caractère classiquePortes de garage isoléesDe vastes vitrages élégantsEscalier pour bricoleursProfilés noirsFaçade ludiqueOuvrir les vues en réduisant les montantsUne poignée qui accroche le regardFenêtre de toit plat avec verre courbéPERSPECTIVE ALLÉCHANTEUne couverture de terrasse intemporelleAgrandir par le hautNouveau format pour limiter les déchets de colleMembrane auto-réparatriceÀ TESTER!Trouvez un couvreur fiableL’aspect rouille de la briqueUne sous-toiture étanche et sur mesureDes murs facilement isolésBloc d’assise en terre cuiteJeu de lignes horizontalesS’isoler du bruit des voisinsUn site pour l’isolation des façadesFini les gouttières bouchéesIsoler par l’extérieurIsolation et finition-en-unSolutions pour façadesUn même matériau pour toute la constructionRetour d’un ancien revêtement minéralUn poêle qui anticipe les normes européennesUN DOUBLE AVANTAGECHOISIR LES BONNES DIMENSIONSL’élégance du noirPoêle aux courbes doucesAmbiance au coin du feuDu vinyl en quelques clicsUn foyer mural pour chaque habitationUn stratifié à base de minérauxNouveaux modèles de poêles et chaudièresBijoux pour poêles à boisDes revêtements de sol chaleureuxMurs et sols 100% naturelsBois et pellets dans un même poêleUn parquet à cliquer dans toute la maisonParquet à l’ancienneDes dalles en céramique super grandesSOYEZ CRÉATIFAdoucisseur d’eau compactEau de ville enrichie en magnésiumTablette de lavabo en Mineral StoneBaignoire en pose libreUn adoucisseur d’eau connectéDu bois massif dans la salle de bainsDu bois noble dans la salle de bainsSurface de douche «prête à monter»Un adoucisseur d’eau mobileRobinets rétro ou contemporainsTraîner sous la douche sans culpabiliserUNE QUESTION DE RENTABILITÉDOUBLE ÉCONOMIEUne unité pour supprimer le condensatBois et béton dans la salle de bainsDes panneaux photovoltaïques gratuits avec votre maisonTerrasse en bois sans visBELLE RÉALISATIONDu meilleur son dans la maisonQuand le smartphone devient vidéoparlophoneVidéophone grand écranSécurité assurée par des camérasUn écran tactile pour contrôler la maisonDétecteur de mouvement subtilPoncer facilementUne meuleuse design et performanteLa bonne lumière en tout tempsComme un robinet, en mieux !Des interrupteurs toujours propresCharger le lave-vaisselle sans se pencherÉvier à trois niveauxTRAVAIL À LA VERTICALEUne hotte extra-plate et connectéeLes plaisirs de la cuisineDécongeler en toute sécuritéPalette de blancsLe noir fait son come-backDes robinets en inox massifCombinez comme vous voulezStratifié luxe dans la cuisinePour une cuisson hermétiqueIntégrer la hotteDe nouveaux électros « made in Italy »2 ans de recherche, 200 nouveaux appareilsRétractable pour plus d’éléganceCuisiner n’a jamais été aussi simpleUne chaudière durable et compacteMi-chaudière à gaz, mi-pompe à chaleurÀ VOS CALCULETTESChauffer et refroidir durablementUne application pour les systèmes de ventilationUne chaudière à mazout durableLe solaire sans soucisSurveillance énergétique accrueTechnologie suédoiseUne pompe à chaleur intelligenteChaudière compacte à pelletsDe la chaleur, où et quand vous voulezEnvie de surfer sous la douche ?Un label pour les appareils « verts »De la fraîcheur pendant les nuits d’étéUNE QUESTION DE CLIMAT
BATIBOUW NOUVEAUTÉS
Robomow Niko Bauknecht SieMatic Hülsta Ixina Blum Fédération belge des chauffe-eau solaires Rothenberger Reynaers Aluminium Gyproc Nelissen Briqueteries Monier Isolteam Allibert Hansgrohe / Axor Dewaele Ossature Bois
GUIDE - CONSEIL D’ARCHITECTE
Ne vous laissez pas dépasser par les problèmes

Construire ou rénover est une entreprise de longue haleine et cela reste toujours une activité humaine. Les problèmes et les discussions ne sont donc jamais tout à fait exclus. Mais comment éviter que des frictions dégénèrent et débouchent sur une procédure judiciaire qui vous fera perdre du temps et de l’argent? C’est bien volontiers que nous vous donnons dix petits conseils d’ami.

GUIDE - DROIT
Murs mitoyens, droits communs

Vous construisez votre nouvelle maison contre une habitation existante. Êtes-vous obligé d’acquérir le mur mitoyen ? Et qu’en est-il ensuite ?

GUIDE - FINANCES
Quels avantages un crédit logement offre-t-il encore ?

Depuis sa régionalisation en 2014, le bonus logement a subi bien des aménagements. Une bonne raison de faire le point sur les avantages fiscaux et financiers que peut encore apporter la conclusion d’un crédit logement.