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Table des Matières

je vais Construire de 15/02/2018
 
ÉDITO N° 408
Endosser le costume de maître d’ouvrage
ACTUALITÉ EN BREF
Nouvelle grille des loyers à BruxellesMoins de jeunes proprios3,5 %
ACTUALITÉ ARCHITECTURE
La résurrection de l’église incendiée

Ravagée par un incendie en mars 2013, l’église Saint-Nicolas de Westkapelle, dans la commune de Knokke, n’était plus que ruines. Comme il n’est pas de village sans église, le bureau d’architectes Bressers l’a métamorphosée. Si l’église conserve une partie sacrée, elle devient aussi un lieu de rencontre pour toutes les activités socio-culturelles.

NICOLAS DEVUYST Atelier d’Architecture NDA

Nicolas Devuyst conçoit des maisons contemporaines accueillantes et modulaires. Ses réalisations sont rythmées par une recherche de lumière naturelle, de vues vers l’extérieur, de perméabilité intérieur/extérieur. Des jeux de toiture permettent à la lumière de rentrer dans la maison toute la journée et les revêtements de sol et faux plafonds se prolongent en terrasse pour agrandir visuellement l’espace et le transformer au gré des besoins de ses occupants.

Écrin de lumièreINFOSHabiter les lieux - Occupying Spaces
AGENDA
Operational AestheticsTriennale «Photographie et Architecture» 2018: Paradis Infernaux/Enfers paradisiaquesBANAD FestivalSmart Cities ou la réalité des villes intelligentesTroisième cycle de conférences sur l’avenir de Charleroi: le plan d’urbanisme et l’aménagement du territoireDes lotissements durables: un oxymore?BatibouwCollectiblePeter Ghyczy, 50 years of functionalismLight + BuildingTefafConcrete poetry
ACTUALITÉ DESIGN
G-Circle Alain GillesHermèsAutour du monde

L’entreprise limbourgeoise, Recor Home, a lancé pas moins de quatrevingts nouveaux meubles à l’occasion du Salon bruxellois du meuble. Ils se déclinent en cinq styles, ont été conçus par des designers belges et sont également, en grande partie, fabriqués dans notre pays. Nous en avons épinglé trois.

«Il faut garder l’esprit ouvert»

Voilà vingt ans qu’elle se trouve à la tête de l’une des marques de design les plus fascinantes au monde. Il suffit de la rencontrer pour comprendre d’emblée l’univers dans lequel s’inscrivent les meubles colorés et souvent extravagants de Moroso. Chaque jour, Patrizia Moroso s’aventure avec délice hors des sentiers battus.

Ado Chale
CONSTRUIRE RÉNOVER GROS ŒUVRE
L’IMAGE D’UNE FAÇADE

Les panneaux constituent une solution intéressante pour parachever une façade. L’offre très diversifiée permet une liberté créative illimitée, que vous souhaitiez mettre l’accent sur un pan de mur ou renouveler totalement une façade défigurée. Un choix en connaissance de cause et une pose soignée sont les clés de la réussite.

BANDES EN FIBRES-CIMENTMATÉRIAU SYNTHÉTIQUE (PVC)PANNEAUX SANDWICH EN MÉTALPANNEAUX DE LAINE MINÉRALECASSETTES EN ALUMINIUMVENTILATIONSTRATIFIÉ HAUTE PRESSION (HPL)PANNEAUX EN TERRE CUITESTONEGLASSCUIVREZINCPIERRE BLEUEBOISBOIS COMPOSITERénover… ou démolir et reconstruire?

Depuis 2007, un taux réduit de TVA de 6% est d’application dans certaines villes de Belgique pour les travaux consistant à reconstruire une nouvelle maison après avoir démoli une ancienne habitation bâtie au même endroit. Cette mesure a été adoptée pour attirer les candidats à la construction dans les zones urbanisées afin de s’attaquer à ce que l’on appelle les «chancres urbains». En effet, en augmentant le nombre d’habitants dans les villes, on réduit le besoin de lotissements dans les campagnes. Un élément qui est tout à fait d’actualité pour enrayer la bétonisation.

LES 32 ZONES URBAINESUNE SEULE DEMANDE DE PERMIS
CONSTRUIRE RÉNOVER REPORTAGE
ÉTROIT, MAIS COSY

À Courtrai, il y a une petite maison. Oui, vraiment. Une petite maison. Dont la façade avant ne mesure pas plus de trois mètres de large. Beaucoup ne lui auraient donné aucune chance… Mais c’était sans compter sur Zoë Van de Velde. Cette jeune architecte est venue, a vu et a vaincu. Tout en respectant le budget.

CARTE d’identitéFAITES ENTRER LA LUMIÈRE!

Une petite maison mitoyenne, sombre et cloisonnée. Ses plus grands atouts : sa position dans un quartier privilégié sur les hauteurs de Liège et sa vue panoramique sur la ville. L’architecte Corinne Simon a su exploiter son potentiel en l’ouvrant vers l’extérieur et en permettant à la lumière de pénétrer jusque dans ses moindres recoins.

CARTE d’identité
CONSTRUIRE RÉNOVER ÉCO-CONSTRUCTION
INNOVATIONS ET TENDANCES

L’éco-construction est un secteur dynamique où des innovations voient régulièrement le jour. Les matériaux naturels font eux aussi preuve d’une haute technicité, au service de votre confort, d’un habitat sain et des économies d’énergie, le tout pour un prix qui s’aligne désormais sur celui de la construction traditionnelle. Cocorico, la plupart de ces innovations sont wallonnes. Suivez le guide…

CONSTRUIRE RÉNOVER ÉNERGIE
L’entretien des INSTALLATIONS TECHNIQUES

Outre le respect des impositions légales, les différentes installations techniques de votre maison doivent être entretenues régulièrement pour vous offrir le meilleur d’elles-mêmes et garantir votre sécurité. Ces entretiens sont plus ou moins fréquents et importants selon les appareils, et nécessitent souvent l’intervention d’un professionnel agréé. Tour d’horizon de la « maintenance domestique ».

ACHETER VENDRE PROJETS EN PROVINCE DE LIÈGE
UNE OFFRE DIVERSIFIÉE

C’est dans la ville de Liège et les villes périphériques que l’on trouve actuellement les principaux développements immobiliers. Des projets dans lesquels l’architecture, les performances énergétiques et les espaces extérieurs privatifs occupent une place de choix.

ZOOM SUR MEUSEVIEW L’eau et l’audace comme atouts

Le bureau d’architecture Luc Spits a dessiné un projet mixte – mêlant appartements, bureaux et commerces – particulièrement audacieux sur le plan architectural. Un projet dans la lignée des nombreuses réalisations contemporaines et résolument minimalistes de ce bureau. MeuseView, situé en bord de Meuse à Oupeye, doit faire office de nouvelle porte d’entrée pour Liège.

ACHETER VENDRE DROIT
Acheter un logement ANTICIPER LA REMISE DES CLÉS?

Vous achetez une maison ou un appartement et désirez pouvoir y habiter avant la passation de l’acte authentique de vente. Ou, à tout le moins, pouvoir lancer des travaux de rénovation. En avez-vous le droit? Quels accords passer avec le vendeur?

ACHETER VENDRE FINANCES
VERS L’EMPRUNT 3.0 ?

Les Belges sont de plus en plus nombreux à utiliser leur ordinateur ou leur smartphone pour leurs opérations bancaires courantes. Et parfois même pour souscrire un prêt hypothécaire, entièrement online.

LE MEILLEUR TAUX pour votre prêt hypothécaire
AMÉNAGER ÉQUIPER INTÉRIEUR
PLUS QU’UN SIMPLE ESCALIER

L’escalier constitue le lien indispensable entre les étages. Il peut se trouver dans le hall ou dans la pièce de séjour. Son emplacement n’est toutefois que l’un des nombreux choix que vous devrez faire.

QUELLES SONT LES DIMENSIONS IDÉALES?QUEL ESPACE VOUS FAUT-IL?QUEL EST LE COÛT D’UN ESCALIER?De l’électricité sans rainures

Lorsque vous achetez une maison existante dont l’installation électrique n’est pas conforme, vous avez dix-huit mois pour la mettre en ordre et la faire agréer. Mais que faire si vous ne pouvez ou ne voulez pas effectuer de travaux de rainurage ou de démolition pour adapter le câblage ? Voici quelques alternatives.

CONCEPTION SUR PAPIEREFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUELE PARQUET À VOS PIEDS

Toujours stylé, le parquet propose une myriade de variations en fonction de la largeur de ses lames, de son essence, de sa finition, de son aspect brut ou vieilli…

AMÉNAGER ÉQUIPER REPORTAGE
TOUJOURS PLUS HAUT

En dessinant sa maison familiale à Anvers, l’architecte Hansi Ombregt visait les étoiles. Cette construction arbore fièrement ses cinq étages et ses 18 mètres de haut. Un assemblage de sobriété, au milieu duquel l’escalier semble serpenter à sa guise.

CARTE d’identitéCOCON DE LUMIÈRE

Pour offrir un nouveau visage à son pied-à-terre blotti dans le comble d’une maison bruxelloise, le couple de propriétaires a confié les rênes de l’opération à l’architecte Le-Nhu Dao du bureau d’architecture DAO.

CARTE d’identité
AMÉNAGER ÉQUIPER TIRE TON PLAN
Un grenier polyvalentProjet 1Projet 2Projet 3
AMÉNAGER ÉQUIPER EXTÉRIEUR
Comment réaliser un mur végétal?

Si les toits plats végétaux ont le vent en poupe, il n’en va pas de même des murs végétalisés. Pourtant, leurs avantages sont légion, tant pour l’homme que pour l’environnement. Le mur végétal est idéal pour apporter une touche de verdure à une terrasse ou un balcon, un jardin de ville ou une façade.

GUIDE DES PLANTESUNE BONNE BASE
BATIBOUW EN PRATIQUE
Batibouw 2018, tous sens en éveil!

Your home, your life. Le nouveau slogan du plus important salon de la construction et de la rénovation du pays entend rappeler que Batibouw propose des solutions pour tous ceux qui veulent faire de leur habitation un lieu de vie chaleureux. À partir du 24 février, et pendant 9 jours, vous pourrez à nouveau arpenter les palais du Heysel et découvrir tout ce que le secteur peut vous offrir.

INFORMATIONS PRATIQUES
BATIBOUW NOUVEAUTÉS
BEWOODLIME ALTERNATIVE SUPPLIERLPW POOLSMARLUXQUBE BY VAN PRAETRENSONSTONE&STYLE BY EBEMAUMBRISARGENT ALUCAMBERCUBE33HÜLSTA BY FORME & STYLED’HONDT INTERIEURSTEELITALUKDAKOHAROLPROFELRENSONREYNAERS ALUMINIUMSKYLUXSOPROFENBETONALDERBIGUMETERNITNELISSENRECTICEL INSULATIONSTOWIENERBERGERDDGFLOORIFYLAMETT -PARQUETVINYLQUICK-STEPSANTANAUSFLOORS - CORETECALKEAXOR BY HANSGROHEDETREMMERIEHÜPPE BY FACQVAN MARCKECUISINES DOVYSTABILAMETHOMAS & PIRONBTICINO BY LEGRANDDOMINTELLLEGRANDNIKOPRIMAVERDEBAUKNECHT BY WHIRLPOOLBLANCOBULTHAUPCOSENTINODE KEUKENARCHITECTENDIRK COUSAERTFRANKESIEMATICNOVYQUOOKERV-ZUGWAVEWHIRLPOOLBULEXDAIKINDUCOEASYKITGENERAL (THERCON)PRIMAGAZRADSONTHERMIA (GEOTHERMA)MarshallsMiniflatKewloxFakroWilmsXellaPar-Ky CabbaniCSDKWC by FrankeRedwellVascoèggo
GUIDE PRIX
ENCORE PLUS DE PRIX DÉTAILLÉS ?LES PRIX INDICATIFS de la construction

Construire ou rénover, cela coûte cher ! Il faut comparer les différentes offres d’entrepreneurs, oui… mais sur quelle base? Pour vous aider à y voir plus clair, voici des fourchettes de prix. L’exécution des travaux est comprise, mais pas la TVA.

LE MOIS PROCHAIN
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