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Table des Matières

je vais Construire de 29/05/2017
 
ÉDITO - N° 401
Financer son logement
ACTUALITÉ - NOUVEAUTÉS
Spécial architect@workUn toucher pastelCentrale de contrôle éléganteDu béton brut selon vos enviesUne touche de bois sous la doucheDes portes acoustiques pour les armoiresDes lignes lumineuses
ACTUALITÉ - EN BREF
L’isolation nettement plus chère depuis deux mois

Si vous avez des projets d’isolation, prévoyez un budget plus important. En effet, en raison d’une pénurie de matières premières, les isolants à base de polyuréthane ont déjà augmenté du quart du prix, en très peu de temps.

Quel taux de TVA pour les toitures végétales ?2,5 %
ACTUALITÉ - ARCHITECTURE
Habiter le Chambon

Au cœur du centre historique de Bruxelles, à mi-chemin entre le théâtre royal de la Monnaie et la place des Martyrs, ce site d’un hectare, initialement composé de bureaux, a été restructuré par les architectes A2RC et Jaspers-Eyers pour offrir un ensemble d’appartements, kots et bureaux, le tout s’articulant autour d’un vaste espace de jardins. Focus sur ce bâtiment historique dessiné par Alfred Chambon.

Stijn Cockx (LOW architecten)

Stijn Cockx (à droite sur la photo) dirige avec Tom Hindryckx le bureau d’architecture LOW architecten à Anvers.

Maison Van den BrandenArne Quinze. Reclaiming Cities
AGENDA
VISITESLa ville haute, haut lieu de l’Art déco et du modernismeCONFÉRENCES - DÉBATSHorta en Amérique 1916-1918Made in LongdozCONFÉRENCES - DÉBATSEXPOSITIONSNendoInterior objects with a storyThe Paper RevolutionMutations-Créations
ACTUALITÉ - DESIGN
Baldaquin de jardinPique-nique en terrasse«Aujourd’hui, le confort prime avant tout»

Ses études en développement de produits l’avaient mené chez un fabricant de meubles, et ce fut le coup de foudre. Après une année complémentaire en design de mobilier, Koen Van Extergem (°1989) s’est rapproché de l’entreprise belge Manutti qui conçoit et produit du mobilier de jardin exclusif, et en a rejoint le studio de design en 2013.

Shopping

Si vous appréciez d’avoir un bel intérieur, vous recherchez sans doute aussi un beau mobilier pour l’extérieur. Ou l’inverse. Qu’importe: voici trois sofas pour l’extérieur qui fonctionnent tout aussi parfaitement à l’intérieur.

Tout sur le design
CONSTRUIRE RÉNOVER - GROS ŒUVRE
LE BOIS DUR COMME DU BÉTON

Le CLT - pour Cross Laminated Timber - est l’un des systèmes constructifs en bois les plus récents. Ses applications majeures se situent dans le secteur résidentiel individuel, mais ses performances structurelles lui permettent de concurrencer directement l’acier et le béton, et ouvrent ainsi au bois les marchés de la construction collective et non résidentielle.

CONTRECOLLÉ OU CONTRE-CLOUÉ ?AVANTAGES ET LIMITES DU CLT PAR RAPPORT À L’OSSATURE BOISTENTONS D’Y VOIR CLAIR!

Protéger du froid, du bruit et de la surchauffe, empêcher l’intrusion, résister aux chocs, mais aussi préserver notre intimité, ouvrir sur le paysage, favoriser les apports solaires, être faciles d’entretien… Les fenêtres de nos habitations doivent répondre à de nombreux besoins, parfois contradictoires.

DIFFÉRENTS VITRAGES POUR UN MÊME BÂTIMENTLE POIDS DU VITRAGE
CONSTRUIRE RÉNOVER - REPORTAGE
UN ENTREPÔT FAMILIAL

Ce qui était autrefois un entrepôt sombre et délabré est devenu une belle et lumineuse maison unifamiliale. Les inconvénients de la construction d’origine ont été transformés en avantages de taille, grâce à quelques interventions architecturales bien ciblées.

CARTE d’identitéDES CONTRAINTES ET DES MOTS

Le terrain était difficile mais, pour l’architecte Stéphane Dortu, le projet coulait de source: il fallait encastrer la maison dans le talus pour la rendre invisible depuis la rue. Si l’une de ses façades est dès lors totalement fermée, l’autre est généreusement ouverte, pour permettre à la vue et à la lumière de pénétrer au cœur de l’habitation.

CARTE d’identité
CONSTRUIRE RÉNOVER - ÉNERGIE
Produire de l’eau chaude

Disposez-vous actuellement d’un chauffe-eau électrique individuel pour la production de votre eau chaude sanitaire? Dans ce cas, vous recevez probablement une facture d’électricité salée en fin de mois… Que vous deviez remplacer votre chauffe-eau ou que vous en ayez simplement ras-le-bol de cette facture, le moment est venu de passer à une solution plus moderne. Vous avez le choix entre un chauffe-eau solaire et un chauffe-eau thermodynamique.

PRIMESÉcoconception et étiquetage énergétique

Depuis le 1er janvier 2016, les installations de ventila tion sont soumises à la réglementation sur l’éco conception et l’étique tage énergétique. Quels en sont les objectifs? Com ment lire les étiquettes énergé tiques? Quelles impli cations cela a-t-il sur les systèmes de ventilation qui doivent désor mais équiper nos habitations?

LA VENTILATION EN QUELQUES MOTSL’ÉTIQUETTE ET SA LECTUREUN SECTEUR PAS CONVAINCU
CONSTRUIRE RÉNOVER - ÉCO-CONSTRUCTION
QUE LA LUMIÈRE SOIT!

La lumière est essentielle à notre bien-être quotidien. Un éclairage de qualité au sein de nos habitations est donc indispensable. Quelles sont les possibilités et à quel prix? À quoi faut-il être attentif? Petit tour d’horizon des solutions actuelles.

AMÉNAGER ÉQUIPER - REPORTAGE
RÊVES D’EXTÉRIEUR

Lorsque Matthias et Lien ont emménagé dans leur maison, ils ne pouvaient pas profiter de l’extérieur, parce que la parcelle était entièrement construite. L’architecte Nicolas Blondeel, du bureau Enplus Architecten, est parvenu à y intégrer non pas un, mais deux espaces extérieurs.

CARTE d’identitéD’HIER et D’AUJOURD’HUI

En plein cœur d’un petit village du Tournaisis, une ferme centenaire s’est vu offrir une nouvelle vie à la croisée entre l’ancien et le nouveau. La rénovation lourde réalisée par l’architecte David Autem conjugue avec respect et originalité l’architecture actuelle et le charme d’antan. Un jeu d’équilibre très inspirant.

CARTE d’identité
AMÉNAGER ÉQUIPER - INTÉRIEUR
À LA RECHERCHE DE L’HARMONIE PARFAITE

Pour les sols et les murs, il existe de nombreuses variétés de pierres naturelles, carreaux de ciment et carrelages en céramique. Mais quels sont les éléments décisifs qui doivent vous aider dans votre choix? Préférez-vous privilégier le caractère authentique de la pierre naturelle ou des carrelages artisanaux, ou ferez-vous primer la facilité d’entretien des variantes en céramique? Et qu’en est-il du prix?

Un intérieur en BÉTON

Le béton est un matériau honnête et sans prétention. Il n’imite aucun autre matériau, mais se révèle toujours plus polyvalent grâce à de nouvelles compositions, même à l’intérieur de la maison.

ÊTRE CRÉATIF AVEC LE BÉTONLE LOOK BÉTONDES MATÉRIAUX À FOISON

De quoi sont faits les receveurs de douche, les baignoires, les vasques…? De nombreux matériaux peuvent intervenir dans la fabrication des appareils sanitaires. Et les producteurs proposent toujours plus de produits innovants pour en améliorer l’esthétique et en faciliter l’entretien.

UN MATÉRIAU HISTORIQUEÀ LA MAROCAINEVASQUE EN VERREDurable, élégante et éternelle: LA PIERRE!

Il n’est pas nécessaire de vivre dans une maison en pierre de taille pour profiter d’un mur en pierre apparente. Les plaquettes de pierre à coller offrent une véritable alternative. Sur un seul pan de mur ou en total look, cette astuce déco confère chaleur, authenticité et caractère à tous les espaces.

AMÉNAGER ÉQUIPER - TIRE TON PLAN
CRÉATION DE DEUX CHAMBRES D’ENFANTProjet 1Projet 2VOUS AUSSI ?Projet 3
AMÉNAGER ÉQUIPER - EXTÉRIEUR
N’ÉTANCHÉIFIEZ PAS LES ABORDS

Tout le monde aime disposer d’une terrasse pour profiter des bienfaits du soleil, ou d’une allée pour garer sa voiture. Tout cela est bien beau, mais l’eau de pluie ne peut plus s’infiltrer, avec les conséquences néfastes que l’on connaît. Il existe toutefois des alternatives qui permettent de réconcilier les deux aspirations. Il est ainsi possible de poser un revêtement de sol en dur adapté à sa destination, mais perméable à l’eau de pluie. Le résultat est particulier, unique, traditionnel si vous le souhaitez, mais en tout cas écologique.

LABEL BENORDES JOINTS ÉPAIS MAIS PERMÉABLESDALLAGES PERMÉABLES
GUIDE - CONSEIL D’ARCHITECTE
Quand faire appel à un architecte?

Pour quels travaux de rénovation avez-vous intérêt à faire appel à un architecte, quand bien même la loi ne l’imposerait pas? La réponse est nuancée.

GUIDE - ÉVÉNEMENT
RENCONTRES INTÉRIEURES

La Journée de la Rénovation aura lieu le dimanche 11 juin prochain en Wallonie et à Bruxelles. Une quinzaine d’architectes vous accueilleront dans l’une de leurs réalisations, en présence des maîtres d’ouvrage. Une occasion unique de vous informer sur les aspects pratiques de leur collaboration et, qui sait, de faire connaissance avec votre futur architecte.

PRÉINSCRIPTION, MODE D’EMPLOI
GUIDE - DROIT
Faire des travaux dans un logement mis en location

Vous devez effectuer d’urgence des réparations dans un logement occupé par un locataire, ou vous souhaitez simplement (faire) exécuter des travaux de rénovation. Pouvez-vous le faire sans attendre ? Qu’en est-il des droits du locataire ?

GUIDE - FINANCES
LA DÉCLARATION DE TVA

Si vous construisez une nouvelle habitation, ou si vous rénovez en profondeur une maison ou un appartement, vous êtes tenu, en tant que propriétaire, d’introduire une déclaration de TVA relative aux travaux effectués. Que cela suppose-t-il exactement ?

QUE SE PASSE-T-IL SI VOUS N’ÉTABLISSEZ PAS DE DÉCLARATION ?QU’EN EST-IL DES PETITES TRANSFORMATIONS?
PUBLIREPORTAGE
Des conditions à l’exigibilité immédiate du crédit

Une personne qui a souscrit un crédit au logement, et qui a du mal à respecter ses obligations de remboursement, ne doit pas craindre que cela entraîne automatiquement la vente forcée de son bien. Le législateur a posé des conditions claires à cet égard.

LE MEILLEUR TAUX pour votre prêt hypothécaire